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Appartement de Charme et Lumineux avec Balcon - Idéalement Situé à Limoges !

Découvrez sans tarder cet appartement prêt à vous accueillir, niché dans un secteur résidentiel  de Limoges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. La conception de ce logement met en valeur de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. Son séjour spacieux s'ouvre directement sur un balcon.
Un dégagement dessert une cuisine opérationnelle , deux belles chambres et une salle d'eau.
Vous aurez  en plus un garage fermé et une cave en sous sol.  

Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, facultés, certains commerces. C'est l'opportunité rêvée pour un investissement pérenne ou pour établir votre résidence principale dans un environnement de qualité.

Copropriété
Nombre de Lots : 25                  Charges courantes par an : 2720 €
Pas de procédure en cours.

Quote part budget annuel : 2720 €
Nbre de lots principaux : 25              Type d'appartement : F4          Année construction : 1970
Surface totale : 73,8 m2                     Surface habitable : 73,8 m2
Étage : 1er                                           Nombre de pièces : 4

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Interphone. Vidéophone
Taxe foncière : 1280 €
Charges de copropriété : 2720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 
https://www.georisques.gouv.fr/

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 129 900  € Frais d'agence inclus.
Frais d'agence :10 000 € TTC  . Soit 8,34 % du prix du bien à la charge de l'acquéreur .